一、初步观察与环境排查

表面迹象检查




观察瓷砖区域是否有水痕、返潮、空鼓、发霉等异常，重点检查地漏周边、管道接口对应位置（如立管根部）。

查看相邻空间（如楼下天花板、隔壁墙面）是否有渗水印、涂料脱落，初步判断漏水楼层及管道走向。










管道附属设施检查




打开立管的检修口（如有），观察内部是否有滴水、冷凝水或管道接口松动。

检查水表前后阀门、弯头连接处是否存在渗漏，可通过纸巾擦拭或干燥面粉撒布观察受潮情况。

二、闭水试验与流量监测

卫生间 / 厨房闭水试验




封堵地漏、洗手盆下水口，向地面注水至3-5cm 深，静置24-48 小时。

观察水位是否下降（下降超过 2mm 需警惕），同时检查楼下对应位置是否出现新渗漏，判断是否为防水层或管道周边渗漏。










管道流量测试




关闭家中所有用水器具，记录水表初始读数，静置 30 分钟后再次读数。

若水表走动，说明管道存在持续漏水（可能为隐蔽管道破损或主管道渗漏）。